tir

Tasa interna de retorno
La tasa interna de retorno o tasa interna de rentabilidad (TIR) de una inversión, está definida como la tasa de interés con la cual el valor actual neto o valor presente neto (VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja anual, trasladando todas las cantidades futuras al presente. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto, a mayor TIR, mayor rentabilidad.
Se utiliza para decidir sobre la aceptación o rechazo de un proyecto de inversión. Para ello, la TIR se compara con una tasa mínima o tasa de corte, el coste de oportunidad de la inversión (si la inversión no tiene riesgo, el coste de oportunidad utilizado para comparar la TIR será la tasa de rentabilidad libre de riesgo) . Si la tasa de rendimiento del proyecto - expresada por la TIR- supera la tasa de corte, se acepta la inversión; en caso contrario, se rechaza.

van

El valor actual neto, más conocido por las siglas de su abreviación, VAN, es una medida de los excesos o pérdidas en los flujos de caja, todo llevado al valor presente (el valor real del dinero cambia con el tiempo). Es por otro lado una de las metodologías estándar que se utilizan para la evaluación de proyectos, como veremos.
El VAN, o NPV (de las siglas en inglés Net Present Value), en términos matemáticos, es equivalente a la sumatoria, con n desde 0 hasta N (el número de períodos), de (In-En) / (1+i)^n, con In representando a los ingresos, En los egresos, e "i" como el interés, considerado para efectos de cálculo como un valor fijo
Valor actual neto procede de la expresión inglesa Net present value. El acrónimo es NPV en inglés y VAN en español. Es un procedimiento que permite calcular el valor presente de un determinado número de flujos de caja futuros, originados por una inversión. La metodología consiste en descontar al momento actual (es decir, actualizar mediante una tasa) todos los flujos de caja futuros del proyecto. A este valor se le resta la inversión inicial, de tal modo que el valor obtenido es el valor actual neto del proyecto.
La fórmula que nos permite calcular el Valor Actual Neto es:

Vt representa los flujos de caja en cada periodo t.
I0 es el valor del desembolso inicial de la inversión.
n es el número de períodos considerado.
El tipo de interés es k. Si el proyecto no tiene riesgo, se tomará como referencia el tipo de la renta fija, de tal manera que con el VAN se estimará si la inversión es mejor que invertir en algo seguro, sin riesgo especifico. En otros casos, se utilizará el coste de oportunidad.

cat

Es el Costo Anual Total (CAT) y es una medida anunciada por el Banco de México.
Es un dato que deberá ser dado a conocer al usuario por parte de los Bancos, Sociedades Financieras de Objeto Limitado y las tiendas que tengan acuerdos con estos intermediarios.
Sirve para que ahora el comprador pueda comparar entre sí "los abonos chiquitos", "pagos semanales" y "tasas de interés", de tal manera que la persona pueda tomar la mejor decisión de donde le conviene comprar, o saber porque si ha estado pagando ya por mucho tiempo no acaba de liquidar ese préstamo que tan fácilmente le dieron.
El CAT incorpora todos los pagos que involucra el crédito, ya que para calcularlo se considerando la tasa nominal más todos los cargos, comisiones, primas de seguros, bonificaciones, descuentos y amortizaciones del principal.

Se puede calcular:
Para calcular el CAT se requiere que el usuario introduzca la información relativa al crédito: Monto del Crédito, de los pagos periódicos así como de cualquier otro cargo adicional que deba cubrirse y que no se haya incluido en los pagos periódicos. Estos datos pueden obtenerse de la información proporcionada por las entidades otorgantes de crédito.
Verifique si los pagos que ingresará para determinar el CAT incluyen IVA debido a que a partir del 17 de noviembre de 2009 el CAT debe calcularse sin considerar el IVA de comisiones ni de intereses. Si el usuario ingresa montos de pago con IVA, el CAT resultante incluirá el impuesto.

cuadro

actividad en clase

tarea

AGRICOLA S. A . DE .C .V.

COMPRA DE SEMILLA $ 10,000--- LA SEMILLA NO GENERA IVA

VENTA DE 1,000KG X $5,000 --- NO GENERA IVA

SE PAGARON GASTOS DE INSTALACIO X $3,000

SE COMPRO UN TRACTOR X $300,000

SE COMPRO ALIMENTO X $8,000 ------NO GENERA IVA

VENTA DE 1,000 KG DE RES A 21.50KG ------- NO GENERA IVA

VENTA DE 2,000 KG DE SORGO A $2.20 C/KG ------ NO GENERA IVA

COMPRA DE UN COMEDERO POR $4,500

actividad en clase

depresiacion de un vientre
1)
5500 x .25
___1375____
4125

2)
4125 x .25
___1031.25___
3093.75

3)
3093.75 x .25
____773.43__
2320.31

4)
2320.21 x .25
_____580.07___
1740.321

5)
1740.21 x .25
_____435.05____
1305.16

MANO DE OBRA
para lograr los abjetivos toda empresa de una serie de recursos naturales tecnicos y humanos pero aunque seguira siendo el recurso mas valioso el factor hemano es el crecimiento y motor de toda empresa y su influencia es decisiva en el desarrollo evolucion y futuro de la misma
por lo tanto esta es conciderada como el esfuerzo humano que intervieneen el proceso de tranformar la materias primas en productos terminado en la mano de obra se debe incluir los sueldos salarios y prestaciones del personal de la fabrica

TIPOS DE MANO DE OBRA
MANO DE OBRA DIRECTA (MOD)
consiste en los sueldo y prestaciones que se pagan al personal de apoyo a la produccion como por ejemplo : funcionarios de la fabrica supervisores personal del almacen o bodegas personal de mantenimiento etc.

MANO DE OBRA INDIRECTA
son todos aquellos costos y/o gastos que no pueden cuantifiacarse plenamente con la elaboracion de partidas especificas de productos es decir que colaboran de manera indirecta en la produccion realizacion y venta del bien produsido el costo de la M.O esta en funcion del tiempo trabajado del tabulador de sueldo y salarios del contrato colesctivo del trabajo de la ley del seguro social de el codigo federal de D.F